Hiện nay nhà tiền chế chiếm đến 70% trong xây dựng công nghiệp, với ưu điểm của loại nhà này rất tiện dụng, dễ bảo trì, dễ dàng nâng cấp, giá thành thấp,..Và ở Việt Nam cũng đón đầu xu hướng phát triển đã dần dần đang hình thành và bùng nổ làn sóng đầu tư mới này do nhu cầu ứng dụng nhà tiền chế cho xây dựng công nghiệp ngày một lớn. Tại sao loại hình nhà tiền chế này lại phát triển mạnh đến vậy?
KHÁI NIỆM NHÀ THÉP TIỀN CHẾ LÀ GÌ?
Nhà thép tiền chế là loại hình công trình nhà được làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo yêu cầu bản vẽ kiến trúc kỹ thuật chỉ định sẵn. Quá trình hoàn chỉnh được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế – gia công cấu kiện – lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.
ƯU ĐIỂM NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
- Tính hữu dụng cao: áp dụng vào mọi công năng công trình và mọi hình dáng khác nhau do kết cấu thép linh hoạt trong khâu gia công và chế tạo. Bên cạnh đó kết cấu thép còn dễ dàng sữa chữa, nâng cấp và thay thế tính cơ động của nó.
- Thi công nhanh: do kết cấu nhà thép tiền chế được gia công sản xuất trước nên khi đưa vào công trường lắp đặt rất tiện lợi và nhanh chóng chỉ mất khoảng 5 – 10 ngày là hoàn thiện. Vì vậy tiết kiệm rất nhiều thời gian cho chủ đầu tư và giảm thiểu các ảnh hưởng của thời tiết lên công công trình đang xây dựng.
- Giá thành thực hiện: Chi phí đầu tư cho công trình thép tiền chế thường thấp hơn với công trình bê tông cốt thép
- Tiết kiệm chi phí: do giảm thiểu được nhiều thời gian thi công, giảm được nhiều chi phí nhân công xây dựng và quản lý nên dẫn đén tiết kiệm chi phí cho quá trình lắp đặt
- Chất lượng mang lại cao: Sản xuất theo một dây chuyền hiện đại, những thiết kế được thực hiện theo tiêu chuẩn mới nhất tại Việt Nam và nước ngoài nên mang đến hiệu quả chất lượng tốt. Và công tác xây lắp chuyên nghiệp và chính xác.
SO SÁNH NHÀ THÉP TIỀN CHẾ VÀ NHÀ THÉP TRUYỀN THỐNG
NHÀ THÉP TIỀN CHẾ |
NHÀ THÉP TRUYỀN THỐNG |
|
| Giá cả | Gía thành thực hiện thấp hơn | Gía thành thực hiện cao hơn |
| Thời gian bàn giao, nghiệm thu | Khoảng từ 6 đến 8 tuần sẽ bàn giao và nghiệm thu | Khoảng từ 20 đến 26 tuần lâu hơn nhiều nhà thép tiền chế |
| Bảo trì | Không bị bám hút bụi và chất độc hại nên dễ dàng bảo trì | Nhược điểm do sức nặng và kiến cố trong các cấu trúc nên rất khó khăn trong việc bảo trì |
| Chi phí vận hành | Thường có chi phí thấp hơn do có tấm cách nhiệt. | Chi phí vận hành cao hơn |
| Khả năng điều hòa nhiệt độ | Nhà thép tiền chế sẽ mát hơn trong mùa hè và ấm hơn vào mua đông bởi vật liệu cách nhiệt | Nhà thép truyền thống hút nhiệt nhanh nên tạo ra cảm giác nóng bức khi thời tiết thay đổi |
| Khả năng mở rộng, nâng cấp | Đơn giản, dễ dàng | Khó mở rộng trong tương lai |
| Độ an toàn và vai trò trách nhiệm | Xây dựng và chịu trách nhiệm chỉ bởi một nhà cung cấp bao gồm cả trách nhiệm pháp lý trong thiết kế | Nhiều bên liên quan có thể dẫn đến câu hỏi ai là người chịu trách nhiệm cho những sai phạm |
Dự án do công ty World Steel thực hiện: Dự án nhà xưởng
